2019年12月21日

ジャックスでの信販を取消〜

今回は中古の案件を初めて信販を使って購入するつもりです。
前回の記事の通りkw当たり1,450kwを超えて発電するオバケ発電所です。
これだけ発電する発電所なので、フィット終了後も美味しい発電所になるかもしれません☆

さて、信販なんですけど、ほかの案件で気になる物件があって、ジャックスで信販を通してもらった案件がありました。
ただもろもろの状況を加味する中で、その案件は購入しないことになりました。

今回の中古案件はアプラスを取り扱っている会社でしたので、ジャックスの審査は取り下げてもらいました。
なので、きっとアプラスでも審査が下りるとは思っているのですが・・・
どうなるでしょうね。

これでアプラスで通らなかったら、まさに悲劇だなって思っています。。。
そうならないことを切に願っています!!

信販用紙を昨日郵送したので、週明けくらいには結果が出ることでしょう。
ドキドキですね。

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posted by リアルティ at 14:13| 長野 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年12月16日

初の中古案件の購入になるかもしれません。

県内にいい発電所をご紹介いただいたので購入に向けて手続きを進めています。
連係済み案件です。
1年以上稼働しているので、実績値があるのがいいですね。
ただ、その実績値が半端ないです。
kw当たり約1,450kw発電しています。
ビックリですよね。
パネルはソーラーフロンティアです。
やっぱりって感じですね(笑)
でも、この数字を見ても案外ビックリしない自分がいます。
というのも自宅につけたソーラーフロンティアもそれくらい発電していたからです。

問題は融資です。
信販利用する予定です。
審査通過できるかが最大の関門ですね。

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posted by リアルティ at 07:15| 長野 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年12月12日

プレミアム買取が2021年3月いっぱいで終了してしまいます。。。

NTTスマイルエナジーさんから通知が届きました。
消費税が上がったことによる変更かなんかのお知らせだろうなぁ〜なんて思って開封してみました。
そしたら、プレミアム買取が2020年5月検診分から、プレミアム上乗せ分が半額に、2021年3月31日で終了するとのお知らせでした。
固定買取価格に1円プラスで買取ってくれる契約でした。
それが終わっちゃうのが非常に痛いですねww
プレミアム買取分で、土地の固定資産税分くらいお支払いできますからね。

ほかの会社でもこういう動きが出てくるんでしょうか??
プレミアム買取分が0.5円という会社もありました。
長い目で見たらそっちの方がお得だったなんてこともあり得るかもしれませんね。

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posted by リアルティ at 07:22| 長野 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年10月17日

エコの輪ファンドから配当をいただきました♪

今回分配いただいたのは、運用期間1年のものです。
運用利回り5%という募集でしたが、無事に5%配当がついて分配されました。
運用期間1年なので、元金もすべて戻ってきました。

エコの輪ファンドの決算としては、300万くらいの赤字でしたが、劣後出資枠を設けているので、その枠内に収まり優先出資者には、想定通り満額の配当になりました。

発電事業自体は黒字で、この部分が優先出資になります。
一方、設備売却損益部分がマイナスになっています。この部分が劣後出資となっているようです。
実際の売却がどのように行われているか不明なため、本当の意味で赤字なのか、テクニック的に赤字ににしているのかは定かじゃないところですね。

いずれにしても、銀行利息が0.1%程度のこのご時世に5%の配当が貰える出資は非常に優秀です。
また募集があれば、ぜひ出資したいです♪

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posted by リアルティ at 09:55| 長野 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年10月15日

発電所が停電しました

台風の影響で発電所が停電しました。
初号機です。
土地の仕入れからやった発電所のなので思い入れも一際強い発電所です。
幸い他の発電所は通常どおり発電してくれています。
私の発電所はすべて長野県内にありますが、地域的には北信・東信・南信に発電所を保有してリスク分散しています。
それが功を奏しましたね。
管理的には一か所にすべてあった方が簡単なんですが、リスク分散の面から考えると、地域分散は重要だと思います。
ただ他県となるとさすがに管理が厳しいので長野県内ということでエリアは絞っています。

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posted by リアルティ at 07:26| 長野 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする