１．長野県内もしくは隣県の発電所であること
２．土地は賃貸借
３．表面利回り１０％
４．メンテナンス紐づきなし
５．信販提携あり
６．連携負担金・フェンス・看板込み
これが今の条件です。
今までは長野県内の案件に絞ってきましたが、土地条件を賃貸借にしたので、隣県までエリアを拡大しました。
今は土地が賃貸借であることを必須にしています。
２０年後以降のことは読めないので、負動産を保有したくないですからね。
既に土地所有の案件を３件保有しているので、売電が続けられるようなら、それだけあればいいかなってのもありますし、一応２０年で一区切りと考えています。
今は利回り高め！！って思うとメンテナンス必須の案件が多いですね。
メンテナンスで利益を取るんだなって感じですよね。
信販提携は必須ですね。
残念ながら銀行融資は期待できないので。。。
負担金やら諸費用込みで、利回り１０％が基準ですね。
やはり利回り１０％ないと収支が実際厳しいですからね。
手残りなしみたいな感じになっちゃいますからねｗｗ
これでとりあえず探してみます！！
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