2019年09月28日

久しぶりに大家業のことを書いてみます

テラスハウスの戸建賃貸を購入し、リフォームをお願いしたところまで前回お話ししましたかね。
想定通り無事に入居付けもうまくいって、お客さんが住んでくれています。
そうはいっても、まだリフォーム費用を回収している段階なので、実際の収入にはなっていませんww

その点、太陽光は自己資金の投入がほとんどなくて投資できるので、売電を開始すればすぐにでも収入になる太陽光は素晴らしいなって感じますね☆

太陽光の事業は基本的には20年の事業です。
もちろん今の状況を見ると20年後も売電も期待できる感じになってきましが、、、

ただ、私の中では太陽光事業は20年で一区切りって感じなので、その間にキャッシュを貯めて、不動産へシフトしていくという考えを持っています。
800万程度で利回り10%の物件を買って、年間100万円の貯金をすれば、13年後には月収50万円を達成できます。
私はここを目指していこうと思っています。

昨年は1戸購入し、今年になって2戸購入しました。
ちょっとハイペースで買い進めてしまったので、キャッシュがヤバいです。
ということで、来年は買えないかなと思います。
融資が付けば別ですけど^^

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posted by リアルティ at 08:19| 長野 ☀| Comment(0) | 大家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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