2016年06月27日

今年は綺麗に管理されています

2・3号基は分譲案件で購入し、販売会社が維持管理を行っています。
昨年はパネルの高さ以上に草が伸びてしまっていて酷い管理状況でした。
しかし、今年は背丈の長い草は見当たらず、クローバーが元気に茂っていました。
今年はしっかり管理されているようです。
アイエコとか、外部で安い管理サービスが提供されているためかもしれません。
今年から管理レポートも届くようになりました。
販売からO&Mに力を入れ始めたのかもしれません。
販売市場は制度変更もあり、あと1年くらいで終わってしまいそうですからね。
管理業務で利益をしっかり確保していくことは、企業にとって必須なのかもしれませんね。

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posted by リアルティ at 07:10| 長野 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年06月22日

アプラス2件目の審査は通りませんでした

ちょっと気になった案件があったので、販売会社を通じてアプラスで審査してもらいました。
既にアプラスで1件融資を受けています。
ダメもとで審査してもらいましたが、2件目の審査は通りませんでした。
審査が通らないとなったら販売会社の態度も急変(笑)
当たり前といえば当たり前ですが(汗)
信販会社での融資は厳しいかもしれません。
ただ、他の会社(ジャックス)なら審査が通ったりするらしいので、まだ諦めていません^^
諦めたらそこで試合終了ですからね。

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posted by リアルティ at 06:19| 長野 ☀| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年06月19日

クローバーが自生していましたが・・・

草が伸びていて、けっこう草刈りは大変でしたが、クローバーも大きく成長していました。
カバークロップとしての効果があるクローバーが勝手に自生したようです。
なので、なるべくクローバーを残して草刈りをしてきました。
これで少しでも生息区域を広げていってくれればなぁ〜と期待しています。

隣のとの境の畔に良くクローバーが生えていました。
なので、それも刈らずに残して帰ろうとしたら、隣の人からアブラムシの原因になるから刈ってくれと言われてしまい刈り取ることになりました(汗)
お隣では農作物を栽培しているし、ご迷惑を掛けられないので、泣く泣く畔のクローバーは刈ってきました。

雑草を大きく成長させると大変な面もありますが、クローバーを大きく成長させることができるというメリットもありました☆

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posted by リアルティ at 10:05| 長野 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年06月18日

草がかなり伸びていました

予定通り1号基の草刈りに行ってきました。
今までは5月の連休に行っていたのですが、今回はかなり時期を引っ張って梅雨入りをしてから第1回目の草刈りとなりました。
例年5月だとまだ来なくても良いかなって感じだったんですが、昨日行ったらこんな感じの様子でした。
H28.6.17.jpg

2016.6.17.jpg

パネルに影を落としているであろう草もありました。
それでもパネル前に敷いてある安物の防草シートが効いていて、そこまで障害になる感じにはなっていません。
パネル間で防草シートを敷いていないところは、かなり草が伸びていて、背丈くらいの高さまでになっていました。

約2時間をかけて草刈り完了しました。
仕上げに除草剤を撒いておいたので、これでしばらく大丈夫だと思います☆
第1回目の草刈りを遅らせたので、今年は草刈りが2回で済むと思います♪
昨年より回数を1回減らせそうです☆

今日は快晴。
草も刈りましたし、今日はガッツリ発電してくれると思います☆

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posted by リアルティ at 10:08| 長野 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年06月12日

分譲案件にいろいろ問い合わせしています

なかなか自分の条件にあった案件が見つかりません。
無理して買う必要もないので、利回りの低い案件に手を出すつもりはないので、じっくり構えています。
ただ、利回りが低くても買わないよりは買ったほうが手元に最終的に残るお金は増えるはずなので、購入しない手はありません。


(この広告はグーグルアドセンスとは無関係です)
良いなぁ〜と思って問い合わせすると信販ローンが使えず現金のみの対応であったりします。
ということもあって、先に金融機関へ行ってある程度の案件なら融資できるというような内諾を貰ってから探した方が、良い案件に巡り合える可能性が高いのかなぁ〜なんて思ったりします。
ただ、政策金融公庫意外で融資してくれる金融機関があるかどうかですね・・・
ダメもとで一度金融機関へ行ってみる必要がありそうです。

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posted by リアルティ at 07:09| 長野 ☁| Comment(4) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする