防草シートを購入

来月に設置工事を控えているので、防草シートを２００ｍ購入しました。
あとは、フェンスですね〜
けっこう敷地いっぱいいっぱいにパネルを設置する形になるので、フェンスを設置する余裕があるかどうかを確認したいと思います。
しっかりとしたフェンスというより、お情け程度のフェンスを設置する予定です。

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ドキドキしました

今回の土地は自己資金での現金決済です。
２７０万ものお金が私の手から、相手方へ渡ります。
生唾ものですよ。
申込金を除いた２４０万を持参しなければならず、かなり緊張しました（汗）

口座振り込みにしてくれれば、ものすごく楽なのですが・・・
不動産取引としては金額が小さいということで、現金決済となりました。

取引相手は、お金持ちそうでした。
事実、この辺りでは、けっこう幅を利かせている方らしく、不動産会社さんともかなり親しい感じでした。
不動産会社さんから仕事もお願いすることがあるなんて言ってました。

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売買契約成立

売り出し価格が２８５万円でしたが、２５０万円まで値引いてくれました。
融資が厳しかったので、２３０万くらいまで落ちないかと思い交渉しましたが、２５０万でまとまりました。

仲介手数料・登記手数料などを含めると、２７０万円でした。
ここに取得税がかかるので、総額は２８０万という感じです。
諸々の手数料を入れて、当初の売り出し価格の中に収まったのは、収穫ですかね。
予算は３００万を予定していたので、こちらは予算の範囲内って感じですね。

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土地の売買契約

太陽光のシステムの契約が完了したので、次は土地の売買契約です。
初めて土地を見つけて、立会いをしてから、だいぶ経過してしまいました。
その間も、しっかり土地をおさえておいていただいたので、大変ご迷惑をおかけしてしまいました。

時々、こちらから電話を入れて時間がかかる旨はお知らせしていたので、不動産会社さんも快く対応してくれました☆
申込金３０万を添えて、買付証明書を提出しました。

何事もなければ、これで売買契約ということになります。

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