2019年11月03日

10月の発電量を発表します。

10月の発電量の発表です。
発電量は以下のとおりです。
各発電所のスペックはこちらの記事の記事を参照して下さい。


1号基  2,504kw 103,290円
2号基  4,717kw 191,981円
3号基  4,771kw 194,179円
4号基  5,076kw 150,757円
5号基  5,676kw 149,846円
6号基  4,858kw 112,220円
7号基  2,651kw  52,489円

今月は100万もいきませんでしたね。
絶不調です。

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posted by リアルティ at 14:00| 長野 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年10月17日

エコの輪ファンドから配当をいただきました♪

今回分配いただいたのは、運用期間1年のものです。
運用利回り5%という募集でしたが、無事に5%配当がついて分配されました。
運用期間1年なので、元金もすべて戻ってきました。

エコの輪ファンドの決算としては、300万くらいの赤字でしたが、劣後出資枠を設けているので、その枠内に収まり優先出資者には、想定通り満額の配当になりました。

発電事業自体は黒字で、この部分が優先出資になります。
一方、設備売却損益部分がマイナスになっています。この部分が劣後出資となっているようです。
実際の売却がどのように行われているか不明なため、本当の意味で赤字なのか、テクニック的に赤字ににしているのかは定かじゃないところですね。

いずれにしても、銀行利息が0.1%程度のこのご時世に5%の配当が貰える出資は非常に優秀です。
また募集があれば、ぜひ出資したいです♪

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posted by リアルティ at 09:55| 長野 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年10月15日

発電所が停電しました

台風の影響で発電所が停電しました。
初号機です。
土地の仕入れからやった発電所のなので思い入れも一際強い発電所です。
幸い他の発電所は通常どおり発電してくれています。
私の発電所はすべて長野県内にありますが、地域的には北信・東信・南信に発電所を保有してリスク分散しています。
それが功を奏しましたね。
管理的には一か所にすべてあった方が簡単なんですが、リスク分散の面から考えると、地域分散は重要だと思います。
ただ他県となるとさすがに管理が厳しいので長野県内ということでエリアは絞っています。

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posted by リアルティ at 07:26| 長野 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年10月03日

9月の発電量を発表します

9月の発電量の発表です。
発電量は以下のとおりです。
各発電所のスペックはこちらの記事の記事を参照して下さい。


1号基  3,584kw 145,162円
2号基  6,366kw 254,385円
3号基  6,307kw 252,027円
4号基  6,564kw 191,406円
5号基  7,527kw 195,099円
6号基  6,475kw 146,853円
7号基  3,477kw  67,592円


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posted by リアルティ at 07:13| 長野 ☁| Comment(0) | 月間売電量 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年09月28日

久しぶりに大家業のことを書いてみます

テラスハウスの戸建賃貸を購入し、リフォームをお願いしたところまで前回お話ししましたかね。
想定通り無事に入居付けもうまくいって、お客さんが住んでくれています。
そうはいっても、まだリフォーム費用を回収している段階なので、実際の収入にはなっていませんww

その点、太陽光は自己資金の投入がほとんどなくて投資できるので、売電を開始すればすぐにでも収入になる太陽光は素晴らしいなって感じますね☆

太陽光の事業は基本的には20年の事業です。
もちろん今の状況を見ると20年後も売電も期待できる感じになってきましが、、、

ただ、私の中では太陽光事業は20年で一区切りって感じなので、その間にキャッシュを貯めて、不動産へシフトしていくという考えを持っています。
800万程度で利回り10%の物件を買って、年間100万円の貯金をすれば、13年後には月収50万円を達成できます。
私はここを目指していこうと思っています。

昨年は1戸購入し、今年になって2戸購入しました。
ちょっとハイペースで買い進めてしまったので、キャッシュがヤバいです。
ということで、来年は買えないかなと思います。
融資が付けば別ですけど^^

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posted by リアルティ at 08:19| 長野 ☀| Comment(0) | 大家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする