2020年11月16日

NTTスマイルエナジーから郵便物が届きました

不在伝票が郵便受けに入っていました。
なんとなく内容は分かりますww

再配達をお願いして、自宅に郵便物が届きました。
やっぱり・・・
プレミアム買取終了のお知らせでした。
まぁ以前に通知しているものの正式版ですね。
残念でなりません。

終了に伴い一般電力会社への変更手続きが必要になるようです。
何もしないと買い取ってもらえなくなるみたい。
忘れずに手続きしないとですね。

中部電力の場合は、中部電力から別途で切替手続きの案内が来るらしいので、とりあえずそれ待ちですね。

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posted by リアルティ at 07:08| 長野 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年11月07日

今の購入条件

自分の購入基準としては
1.長野県内もしくは隣県の発電所であること
2.土地は賃貸借
3.表面利回り10%
4.メンテナンス紐づきなし
5.信販提携あり
6.連携負担金・フェンス・看板込み

これが今の条件です。
今までは長野県内の案件に絞ってきましたが、土地条件を賃貸借にしたので、隣県までエリアを拡大しました。
今は土地が賃貸借であることを必須にしています。
20年後以降のことは読めないので、負動産を保有したくないですからね。
既に土地所有の案件を3件保有しているので、売電が続けられるようなら、それだけあればいいかなってのもありますし、一応20年で一区切りと考えています。

今は利回り高め!!って思うとメンテナンス必須の案件が多いですね。
メンテナンスで利益を取るんだなって感じですよね。

信販提携は必須ですね。
残念ながら銀行融資は期待できないので。。。

負担金やら諸費用込みで、利回り10%が基準ですね。
やはり利回り10%ないと収支が実際厳しいですからね。
手残りなしみたいな感じになっちゃいますからねww

これでとりあえず探してみます!!


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posted by リアルティ at 22:41| 長野 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月29日

審査落ちから半年経過したので、再審査してみます。

前回の審査落ちから変年が経過したので、再度信販の審査をしてみたいと思います。
半年くらいたつと、信用情報から審査した経過が消えるらしいです。
というわけで、新規物件購入へ向けて再始動です。
審査を受けるとは言っても、まずは物件が探しからです。
目指せ8号基目!!目指せ14円案件ゲットです☆

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posted by リアルティ at 20:46| 長野 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月28日

9月の発電量の発表です。

9月の発電量の発表です。
発電量は以下のとおりです。
各発電所のスペックはこちらの記事の記事を参照して下さい。


1号基   2,933kw  117,762円
2号基   5,791kw  235,693円
3号基   5,920kw  240,944円
4号基   6,355kw  188,743円
5号基   6,861kw  181,130円


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posted by リアルティ at 07:03| 長野 ☁| Comment(0) | 月間売電量 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月21日

長野県内、激安発電所見回りサービス開始

除草サービスは昨年から提供しておりますが、新たに見回りサービスを提供します。
自分の発電所の点検の際に、ついでに立ち寄る感じでやろうと思っています。

防草シートや砂利時期などで防草対策はしっかりしてあるので、除草サービスは必要ない。
しかし、1年に1度くらいは発電所の様子をチェックしたいなって気持ちになる方がいらっしゃるかなと思ってサービスを開始しました。

このサービスについては特に料金は設定しません。
自分の発電所からの距離が大きく影響するので、相談で決めさせていただこうと思っています。

サービスを利用してみたい、とりあえず話を聞いてみたいという方は、sunrise.teru@sunrisekty.xyzまでご連絡をお願いします。

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posted by リアルティ at 07:42| 長野 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする